מתחם רוקח תל אביב

מתחם רוקח אבן גבירול נמצא בגדה הצפונית של הירקון, גובל בתחנת הכח רדינג, ובשדה התעופה- שדה דב. האזור, נזנח משך שנים רבות, הפך ל"חצר האחורית" של העיר ,המתפתחת מדרום ומצפון לו, וקלט לשטחו פונקציות התואמות שולי עיר, כגון: מתקנים של חברת חשמל, תחנת כיבוי אש, מתקן שאיבה לשפכים, כלביה עירונית, מסוף אוטובוסים, בית הלוויות העירוני (אשר לא תפקד ככזה מעולם), חניוני גרירת רכב וחניונים למבקרי נמל תל-אביב-יפו.

מיקומו הייחודי של המתחם על גדות הירקון, במפגש שפך הנחל אל הים, עומד בבסיס הפוטנציאל הגלום בתכנונו. זהו אזור שיהווה חוליה מקשרת בין העיר המרכזית לעיר החדשה המתוכננת ומוקמת בצפון העיר, על השטח של שדה דב.
התכנית כוללת שטחים למבני ציבור והוראות פיתוח של רצועת שצ"פ לאורך גדת נחל הירקון.
ציר אבן-גבירול , שיפותח כלפי צפון אל תוך השכונות החדשות יפותח כרחוב עירוני עם חזיתות פעילות. ברחוב ישולב הקו הירוק של הרכבת הקלה.
סמוך לתחנת הקו הירוק מתוכנן מרכז תחבורה שיכלול מסוף אוטובוסים ומפלסי חניה ל"חנה וסע", במבנה קומפקטי עם פונקציות מסחריות.
מתקני התשתית הקיימים המבנים הלוגיסטיים ויוחלפו במבנים קומפקטיים, שישולבו כחלק מהבינוי המוצע.

חלקי התכנית:
מבני ציבור – כ- 50 דונם
מתחם תשתיות – 44 דונם
מרכז תחבורה – 30 דונם
תחמ"ש – 8 דונם
פארק כ- 100 דונם